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VILLA A SCHIERA D'ANGOLO DI NUOVA COSTRUZIONE

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Prezzo: 380.000,00 TRATTABILI €
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Descrizione

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE A MARCHESANE

BASSANO DEL GRAPPA. ZONA MARCHESANE. In zona residenziale tranquilla di nuova costruzione, comoda a tutti i principali servizi come panificio, poste, alimentari, bar ecc., in strada poco trafficata, dispongo di una villa a schiera d'angolo indipendente su stabile di sole 4 unità. Per accedere all'immobile si percorre un vialetto comune e tramite il cancelletto privato d'ingresso ci troviamo nel giardino di proprietà. Percorso il giardino vediamo il portico e l'entrata principale dell'abitazione. Entrati dalla grande portafinestra ci troviamo nello spazioso e luminoso soggiorno con caminetto radiante che integra in riscaldamento con una resa superiore al 72%. Percorso il soggiorno vediamo tramite un vetro sotto l'arco la cucina che la raggiungiamo tramite una porta. Dal soggiorno tramite le scale alla sinistra dell'ingresso saliamo nel disimpegno della zona notte che collega le due camere matrimoniali di cui una con portafinestra che porta sul terrazzo e al bagno finestrato con doccia. Dal disimpegno della zona notte raggiungiamo anche il piano mansardato composto da camera matrimoniale, due ampi ripostigli e un bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno tramite una porta ci troviamo in un disimpegno dove alla nostra destra vediamo l'antibagno e il servizio per la zona giorno, mentre alla nostra sinistra abbiamo le scale che ci portano nel piano interrato. Scese le scale ci troviamo nel disimpegno che divide la taverna con caminetto e con cucina e il bagno con doccia/lavanderia. Dalla lavanderia raggiungiamo direttamente il garage doppio affiancato con portone sezionale e motorizzato. Dal garage tramite due porte differenti arriviamo ad un ripostiglio isolato ed asciutto e alla cantina con pavimento a mattoni, rubinetto acqua e aspirazione per ricircolo d'aria. L'abitazione è in classe B ed ha un ottimo risparmio energetico. Le murature esterne sono in poroton eco plus 42 con spessore totale di 45 cm. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e anta ribalta e balconi in legno, nel tetto sono presenti i pannelli solari per l'acqua calda con accumulo nella centrale termica di 300 litri e caldaia a condensazione. Come impiantistica abbiamo velux motorizzati nel piano mansardato con tetto isolato e ventilato, riscaldamento a pavimento con passo 10 al piano interrato termoconvettori, predisposizione per l'impianto di aspirazione centralizzato, predisposizione con fili già presenti dell'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione del climatizzatore, impianto di irrigazione centralizzato in giardino con acqua del consorzio del Brenta compreso impianto di illuminazione, il caminetto in taverna è in stile rustico e aperto. Come finiture abbiamo listoni di Rovere prima scelta Bianco al piano terra e Rovere prima scelta Rustico al piano primo e al piano mansardato, le scale sono in marmo bianco di Asiago bocciardate con torrione tondo. Tutti i piani sono travati a vista con legno d'Austria sbiancato. All'esterno la finitura della casa è in coccio/pesto. Nel giardino è presente una casetta in legno con legnaia a fianco e all'interno c'è la centralina dell'impianto di irrigazione. L'immobile è curato nei minimi dettagli e presenta mobilio e finiture di ottima qualità. PER ULTERIORI INFORMAZIONI VALERIO 340/4655263.

Dettagli specifici

Riferimento agenzia ---
Metri Quadri ---
N. Locali ---
Camere ---
Bagni ---
Condizioni ---
Anno di costruzione ---
Stato al rogito Libero
Unità immobiliare ---
Garage ---
Posto auto ---
Mq Posto auto ---
Piano ---
Su totale piani ---
Ascensore ---
Tipo riscaldamento ---
Spese condominiali mensili ---
Giardino ---
Terrazzo ---
Classificazione Energetica ---

Posizione

Marchesane, Bassano Del Grappa, Vicenza, Veneto

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